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- 课程详细介绍
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房地产开发与金融（EMBA）
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学校价格：￥69000 网上优惠价：￥ 关注度：889人 
总课时：1年 开班日期：常年 上课时段： 授课学校：北京大学在职研究生培训 上课地点：北京海淀区颐和园路 一、主办
北京大学汇丰商学院
地产新政不断，房地产管理者越来越多的意识到，房地产业作为一个资金密集型行业，对金融有极强的依赖性，房地产开发与金融的关系实际上是水乳交融，不可分离。在这种背景下，房地产企业家不仅要提高其科学管理房地产项目和房地产专业团队的能力，更要掌握房地产金融工具，努力寻求新的融资渠道,消除资金"瓶颈",把握住时代脉搏才是当务之急．
北大汇丰商学院，*金融投融资*平台，商界的黄埔军校，经过7000总裁验证，催生3000多个项目创意实施，激发8000亿产业资本聚涌的梦想舞台。
北京大学房地产开发与金融总裁(EMBA)国际研修班，依托北大百年的学术积淀，背靠北大汇丰商学院的蓬勃发展，铸就“*房地产高端教育项目*品牌”。
敢于有梦，经世之梦;梦中有魂，济民之魂
二、项目特色
课程目标：提高学员房地产运营能力，解决地产企业发展过程中面临的实际问题。
资金沙龙：定期举办“资金沙龙”，每期邀请5—10家国内外知名的投资机构对
学员的优秀项目，*程度的解决学员企业的融资渠道。
高端论坛：举办和参加国际国内知名的地产金融高峰论坛和商会论坛
成立联盟： 成立北大汇丰地产投融资联盟，以“学习、提升、合作、共赢”为宗旨，促进学员交流、增进同学真情、加速资本整合、开阔地产视野……
拟邀对话嘉宾：
【海 闻】 北京大学汇丰商学院 院长
【李贵才】 北大城市规划与设计学院 院长
【耿 旭】 北大环境与能源学院 院长
【谢家瑾】 原建设部总经济师、房地产司 司长
【胡存智】 国土资源部规划司 司长
【王世豪】 上海银行副行长、地产金融专家
【靳海涛】 深圳创新投资* 董事长
【孟晓苏】 *房地产* 董事长
【冯 仑】 万通地产股份*总裁
【任志强】 华远* 总裁
【郭广昌】 复地* 董事长
【张 力】 富力地产股份* 总裁
【崔健波】 碧桂园控股* 总裁
三、课程体系
一、实战房地产开发篇
*模块：房地产业政策与市场发展分析
第二模块：城市与城市规划
1、房地产业新政出台的背景以及政策要点精析
2、房地产业发展现状与未来发展趋势预测
3、发达地区、国家房地产业发展历程与投资模式分析1、*城市发展历史回顾
2、读懂不同时期城市发展战略与发展规划
3、城市经济与产业结构解读之法
4、城市起源与城市*终形态第三模块：城市选择战略与区域规划
第四模块：项目拿地与项目定位
1、房地产企业的异地开发选择战略
2、城市总体规划与房地产开发策略
3、城市区位、土地选择与环境分析
4、绿色、低碳、循环经济与城市开发建设1、国家、地方政府土地管理制度与改革分析
2、建设成熟的土地评估、储备与运营体系
3、招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用
4、客户、土地、资本与拿地模式及定位第五模块：整体、景观规划与地产风水
第六模块：房地产项目工程管理
1、房地产风水与择地、规划布局、建筑设计
2、项目整体规划与城市区域规划
3、景观规划、建筑风格与建筑设计创新
4、建筑节能、低碳等新技术应用1、房地产工程项目管理体系的建立与实施
2、工程质量管理分析及质量保障体系建立
3、房地产工程成本全过程精细化管理
4、房地产合同管理及案例第七模块：房地产营销策划与销售管理
第八模块：地产预算、成本控制与税务筹划
1、房地产全程策划与创新营销
2、房地产营销策划的核心流程与媒体策略
3、营销实战层面的*难题案例解析
4、领导力塑造及团队销售执行力塑造
5、售楼中心及楼书设计理念与案例1、房地产税务筹划实战案例分析
2、房地产全面预算管理
3、房地产财务管理战略与财务架构
4、房地产成本控制战略与策略
5、*下属物业管理企业的特殊发展模式
6、现代房地产企业的新客户关系营销第九模块：物业管理与客户关系营销 1、*下属物业管理企业的特殊发展模式
3、现代房地产企业的新客户关系营销2、国际物业管理经验与发展趋势
4、客户关系管理下的品牌价值提升二、实战房地产金融运作篇
*模块：金融业政策与市场发展分析
第二模块：房地产金融控股
1、金融业新政出台的背景以及政策要点精析
2、金融业发展现状与未来发展趋势预测
3、发达地区、国家房地产金融业政策解读与借鉴1、金融控股分类和发展现状
2、地产金融控股的兴起
3、地产金融控股对地产投资的作用
4、国内金融控股案例分析：泰达*
5、金融控股中的银行、保险、基金对核心业务的作用第三模块：地产股权融资方式
第四模块：地产银行融资案例与现金流策略
1、股权融资整体策划
2、防止收购和稀释问题
3、股权融资中的税务安排
4、增资扩股协议、法律问题和谈判1、国内商业银行贷款操作与策略
2、国外商业银行贷款操作与策略
3、项目投资估算和筹资评价
4、项目的财务评估第五模块：地产开发投资控制与流程管理
第六模块：地产投资信托REITS
1、房地产投资的概念和类型
2、房地产投资经济评价
3、资金的编号 班级名称 开班日期 教学点 网上优惠价 网上支付
电子营业执照
教育资质
全国优秀教育网站
企业信用等级AA级