[课程介绍]

    房地产估价师执业资格制度是一项适应市场经济发展需要的执业准入制度。房地产估价师考试是国家设定的执业资格考试。凡*全国统一考试成绩合格者，颁发人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部用印的《中华人民共和国房地产估价师执业资格证书》，经注册后，颁发住房和城乡建设部用印的《中华人民共和国房地产估价师注册证书》，可以以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。获得房地产估价师执业资格，表明已具备承担经济专业技术中级职务的水平和能力。执业资格在全国范围内有效，单位可根据工作需要，按国家有关规定聘任经济师职务。
    所谓房地产估价是指以房地产为对象，由专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产客观合理价格的估计，推测或判断。房地产估价师考试目的是为了适应社会主义市场经济的需要，提高房地产估价人员的素质，规范房地产估价市场，充分发挥房地产估价师在房地产市场管理中的作用，评价具有*特色的房地产估价人才，实现我国房地产估价制度与国际惯例接轨。
　 全国房地产估价师执业资格考试共分为四个科目房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析。四个科目全部合格即可取得房地产估价师执业资格。考试成绩实行以两年为一个滚动周期的管理办法，即获取执业资格证书的条件是：参加考试的人员，必须在连续两个考试年度*应考的全部科目。各科目考试大纲的内容分为掌握、熟悉、了解三个层次。在考试内容中，掌握的部分约占60％，熟悉的部分约占30％，了解的部分约占10％。

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    根据房地产估价师历年考试经验证明，每年有一部分学员因缺课、漏课或者自己安排的学习时间不够，无法完全消化老师课堂讲解的考点、要点，尤其专业课考试难度较大，在专业课上挂科很严重。借助网络课程可以不受时间、地点限制，学员可以自由安排学习时间、反复听课、难点重学，确保学习效果，达到*考证的目的。

 

[相关介绍]

报考条件

（一）房地产估价师执业资格考试
    凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试：
    1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；
    2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；
    3、取得房地产估价相关学科大学本科学历，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；
    4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；
    5、取得房地产估价相关学科博士学位；
    6、不具备上述规定学历，但*国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。
    （二）根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发〔2007〕116号）精神，香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师和房地产经纪人考试，在报名时应提交本人身份证明、从事相关工作年限证明和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书。
    以上专业工作年限计算截止日期为2010年12月31日。

颁发证书
    1、国家住房和城乡建设部（原建设部）\ 国家人力资源和社会保障部（原人事部）；
    2、优秀学员可免费申请亚太房地产协会（ASIA PACIFIC REAL ESTATE ASSOCIATION）"房地产估价师"资格证书；
    3、学员可申请亚太房地产协会（ASIA PACIFIC REAL ESTATE ASSOCIATION）个人会员，会费：200元/年。

开设课程与学时

    1、房地产基本制度与政策    24学时    2、房地产估价相关知识       24学时